1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-8.0%
千葉市稲毛区
26.7万円/㎡
前年比-3.5%
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稲毛パークハウスA棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
1973年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,170万円
12.5万円/㎡
1,023
1,121
1,219
1,317
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,219万円
11.9万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年10月10日
稲毛パークハウスA棟
1,130万円（12.0万円/㎡）/ 1階 / 93.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,130万円 | 12.0万円 | 1階 | 93.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,230万円 | 13.1万円 | 1階 | 93.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅14分 | 1,130万円 | 12.0万円 | 93.87㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 564戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/03/26 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅15分 | 900万円 | 12.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、千葉市稲毛区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して55.1%割安です。